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【江蘇,南京市】（江北新區(qū)）南京市江北新區(qū)NO.新區(qū)2022G11地塊項(xiàng)目施工總承包資格預(yù)審公告

發(fā)布時間：2023-01-14

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標(biāo)簽：預(yù)告江蘇（江北新區(qū)）南京市江北新區(qū)NO.新區(qū)2022G11地塊項(xiàng)目施工總承包資格預(yù)審公告南京奧尚置業(yè)有限責(zé)任公司招標(biāo)信息招標(biāo)采購

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招投標(biāo)詳情

編號***strong>

1.招標(biāo)條件

***建設(shè)項(xiàng)目***市江***區(qū)NO.新區(qū)2022G11地塊項(xiàng)目已經(jīng)立項(xiàng)部門批準(zhǔn)建設(shè)（立項(xiàng)批文號：***區(qū)管審備[2022]498號）。工程所需資金來源國有非政府性資金：21000***元，現(xiàn)已落實(shí)。本工程對投標(biāo)申請人的資格審查，采用資格預(yù)審方法選擇合格的投標(biāo)申請人參加投標(biāo)。

***受招標(biāo)人委托(或招標(biāo)人)負(fù)責(zé)本工程的招標(biāo)事宜。

2.項(xiàng)目概述與招標(biāo)范圍

2.1標(biāo)段名稱：施工總承包

2.2工程地點(diǎn)：***市江***區(qū)七里***街以北、江北***路以東（NJJBd010-04-32）地塊

2.3工程類型：特大型工程

2.4建設(shè)內(nèi)容：房屋建筑工程;裝飾裝修工程;安裝工程;園林綠化古建筑工程;

2.5結(jié)構(gòu)類型：框架剪力墻結(jié)構(gòu)

2.6工期要求： 10***日歷天

2.7工程合同估算價***n> 4500***元

2.8招標(biāo)內(nèi)容：基坑支護(hù)工程;室內(nèi)裝飾裝修工程;建筑智能化工程;電梯安裝工程;消防工程;機(jī)電設(shè)備安裝工程;民用建筑土建及水電安裝;地基與基礎(chǔ)工程;土石方工程;園林綠化工程;

2.9單位***： ***市江***區(qū)NO.新區(qū)2022G11地塊施工總承包（裝配式），總建筑面積8.19萬平方米，地上建筑面積6.02萬平方米，地下面積2.17萬平方米，地下二層；包括土建及水電安裝、土石方、樁基、基坑支護(hù)、消防、幕墻、室外附屬（給排水）等工程施工，本項(xiàng)目采用裝配式技術(shù)建造，預(yù)制裝配率不低于50%;具體詳見圖紙及工程量清單。

2.10工程規(guī)模：建筑面積：12116.28 m2;基坑深度：10.15 m;裝飾工程面積：54248 m2;層數(shù)：33 m;高度：99 m;臺數(shù)：12 臺;建筑面積：81900 m2;建筑物層數(shù)：32 層;其中地上層數(shù)：32 層;其中地下層數(shù)：2 層;建筑物高度：96.15 m;其中地下室面積：21700 m2;造價****元;單體最大建筑面積：14032 m2;幢數(shù)：13 幢;鋼結(jié)構(gòu)跨度：0 m;重量：0 噸;建筑面積：81900 m2;根數(shù)：1240 根;樁形：預(yù)制管樁 ;樁長：45 m;土石方量：160000 m3;園林綠化面積：14819.83 m2;造***元。

3.投標(biāo)人資格要求

3.1投標(biāo)人資質(zhì)等級及范圍：施工總承包建筑工程二級(含)以上。

3.2項(xiàng)目經(jīng)理資質(zhì)類別和等級：注冊建造師證建筑工程一級(含)以上。

3.3本次招標(biāo)是否接受聯(lián)合體投標(biāo)：否

3.4本次招標(biāo)是否接受黃牌警示單位***：否

4.資格預(yù)審文件的獲取

4.1從******月***日***時***分到 ******月***日***時***分為止，投標(biāo)申請人請登錄***市公共資源交易中心網(wǎng)站（http***ng.gov.cn/njweb/login.html）下載資格預(yù)審文件。

4.2資格預(yù)審遞交文件的截止時間***：***

5.資格審查辦法

5.1對投標(biāo)人的資格審查方法按照蘇建規(guī)字（2017）1號文件及有關(guān)法規(guī)文件的規(guī)定執(zhí)行。

5.2本工程按照蘇建規(guī)字（2017）1號文件規(guī)定，資格審查必要條件為：

（1）具有獨(dú)立訂立合同的能力；

（2）企業(yè)的資質(zhì)類別、等級和項(xiàng)目負(fù)責(zé)人注冊專業(yè)、資格等級符合國家有關(guān)規(guī)定；

（3）以聯(lián)合體形式投標(biāo)的，聯(lián)合體的資格（資質(zhì)）條件必須符合資格預(yù)審文件或招標(biāo)文件***，并附有共同投標(biāo)協(xié)議；

（4）企業(yè)具備安全生產(chǎn)條件，并取得安全生產(chǎn)許可證（相關(guān)規(guī)定不作要求的除外）；

（5）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人必須滿足下列條件：

a. 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人不得同時在兩個或者兩個以上單位***；

b. 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人是非變更后無在建工程，或項(xiàng)目負(fù)責(zé)人是變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個月），或因非承包方原因致使工程項(xiàng)目停工或因故不能按期開工、且已辦理了項(xiàng)目負(fù)責(zé)人解鎖手續(xù)，或項(xiàng)目負(fù)責(zé)人有在建工程，但該在建工程與本次招標(biāo)的工程屬于同一工程項(xiàng)目、同一項(xiàng)目批文、同一施工地點(diǎn)***；

c. 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人無行賄犯罪行為記錄；或者有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的。

（6）投標(biāo)人不得存在下列情形之一： 1.為招標(biāo)人不具有獨(dú)立法人資格的附屬機(jī)構(gòu)（單位）； 2.為本招標(biāo)項(xiàng)目的監(jiān)理人、代建人、項(xiàng)目管理人，以及為本招標(biāo)項(xiàng)目提供招標(biāo)代理、設(shè)計服務(wù)的； 3.與本招標(biāo)項(xiàng)目的監(jiān)理人、代建人、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)*** 法定代表人的，或者相互控股、參股的； 4.與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的； 5.單位***、管理關(guān)系的不同單位； 6.處于被責(zé)令停業(yè)、財產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)，以及投標(biāo)資格被取消或者被暫停且在暫停期內(nèi)； 7.因拖欠工人工資或者因發(fā)生質(zhì)量安全事故被有關(guān)部門限制在招標(biāo)項(xiàng)目所在地承接工程的； 8.投標(biāo)人近 3 年內(nèi)有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過 5 年的。

（7）符合法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。其他條件為：

無

5.3本工程根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際選擇資格審核查可選條件為：

無

5.4確定潛在投標(biāo)人方法：有限數(shù)量制

采用有限數(shù)量制，通過資格條件審查的申請人多于9個的，按得分由高到低順序選擇 9 個通過資格預(yù)審的申請人參加投標(biāo)。

6.評標(biāo)方法

本標(biāo)段采用綜合評估法。

1、不采用兩階段評審
2、采用暗標(biāo)
3、施工組織設(shè)計評審辦法
評分制：評標(biāo)委員會根據(jù)招標(biāo)文件***，對投標(biāo)文件的施工組織設(shè)計進(jìn)行評分。
4、開標(biāo)時由招標(biāo)人（招標(biāo)代理）從以下方法和系數(shù)中隨機(jī)抽取確定：
方法一：以有效投標(biāo)文件（有效投標(biāo)文件是指初步評審合格的投標(biāo)文件，下同）的評標(biāo)價***指經(jīng)澄清、補(bǔ)正和修正算術(shù)計算錯誤的投標(biāo)報價***術(shù)平均值為A〔當(dāng)有效投標(biāo)文件≥7家時，去掉最高和最低20%（四舍五入取整）后進(jìn)行平均；當(dāng)有效投標(biāo)文件4-6家時，剔除最高報價***平均；當(dāng)有效投標(biāo)文件＜***時，則次低報價***均價***基準(zhǔn)價***，K 值在開標(biāo)時由招標(biāo)人隨機(jī)抽取確定，K 值的取值范圍為 95%-98%。
方法二：以有效投標(biāo)文件的評標(biāo)價***為A〔當(dāng)有效投標(biāo)文件≥7家時，去掉最高和最低20%（四舍五入取整）后進(jìn)行平均；當(dāng)有效投標(biāo)文件4-6家時，剔除最高報價***平均；當(dāng)有效投標(biāo)文件＜***時，則次低報價***均價***控制價***評標(biāo)基準(zhǔn)價***1×Q1+B×K2×Q2，Q2=1-Q1, Q1取值范圍為65%～85%；K1 的取值范圍為 95%～98%；Q1、K1 值在開標(biāo)時由招標(biāo)人隨機(jī)抽取確定。K2 的取值范圍，建筑工程為90%～100%，裝飾、安裝為88%～100%，市政工程為86%～100%，園林綠化工程為84%～100%，其他工程 88%～100%。K2由招標(biāo)人在招標(biāo)文件***。
5、投標(biāo)報價***算公式：
偏差率=100% ×|投標(biāo)人報價***基***|/評標(biāo)基準(zhǔn)價***、報價***br> 總分:1***分。投標(biāo)報價***偏離評標(biāo)基準(zhǔn)價***%扣0.***分，每降低1%扣0.***分，偏離不足1%的，按照插入法計算得分。
7、施工組織設(shè)計
1.總體概述：施工組織總體設(shè)想、方案針對性及施工標(biāo)段劃分；
2.施工現(xiàn)場平面布置和臨時設(shè)施、***道路布置；
3.施工進(jìn)度計劃和各階段進(jìn)度的保證措施；
4.勞動力、機(jī)械設(shè)備和材料投入計劃；
5.施工過程各階段質(zhì)量安全的保證措施
6.關(guān)鍵施工技術(shù)、工藝及工程項(xiàng)目實(shí)施的重點(diǎn)、難點(diǎn)和解決方案
7.新技術(shù)、新產(chǎn)品、新工藝、新材料應(yīng)用；
施工組織設(shè)計***分。
8、業(yè)績分
業(yè)績:***分。
9、其他評分因素
信用評分：***分使用***市建委信用評定分值

7.發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告在***市公共資源交易中心網(wǎng)（njggzy.nanjing.gov.cn/njweb）、***省公共資源交易中心網(wǎng)（http***w.gov.cn/）和***省建設(shè)工程招標(biāo)網(wǎng)（www***）等媒介上發(fā)布。

本公告發(fā)布日期從 ******月***日***時***分到 ******月***日***時***分為止

8.其他

8.1、本工程采用遠(yuǎn)程不見面開標(biāo)模式。投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)截止時間******“南京智能開標(biāo)大廳”網(wǎng)址，按系統(tǒng)提示完成開標(biāo)流程。因投標(biāo)人自身設(shè)施故障或自身原因?qū)е聼o法完成投標(biāo)的，由投標(biāo)人自行承擔(dān)后果。
8.2、投標(biāo)人必須簽署《施工現(xiàn)場大氣污染防治措施承諾書》，承諾書格式詳見招標(biāo)文件。
8.3、本標(biāo)段實(shí)行電子招投標(biāo)，投標(biāo)人須在投標(biāo)截止時間***“e 路陽光”交易平臺，并編入資格預(yù)審申請文件或投標(biāo)文件中。具體內(nèi)容詳見資格預(yù)審文件或招標(biāo)文件。
8.4、投標(biāo)人的單位******、企業(yè)資質(zhì)證書及安全生產(chǎn)許可證上的單位******。如不一致，將導(dǎo)致資格審查不通過。
8.5、投標(biāo)人須提供擬投入本工程的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人與投標(biāo)人簽訂的有效勞動合同以及社保機(jī)構(gòu)***（******月-******月）投標(biāo)人為項(xiàng)目負(fù)責(zé)人繳納的養(yǎng)老保險金繳費(fèi)證明材料（須明確繳費(fèi)月份、個人姓名、繳費(fèi)單位，且加蓋社保中心章或社保中心參保繳費(fèi)證明電子專用章）；若項(xiàng)目負(fù)責(zé)人屬企業(yè)退休人員、現(xiàn)役軍人等客觀原因無法提供養(yǎng)老保險金繳費(fèi)證明，必須出具相關(guān)證明材料及勞動合同，否則一律按未提供養(yǎng)老保險金繳費(fèi)證明材料處理。
8.6、本次招標(biāo)不接受紅黃牌警示單位***，在資格審查時，若投標(biāo)人或項(xiàng)目負(fù)責(zé)人是被紅牌、黃牌警示的單位***，并在警示期內(nèi)，將作資格審查不通過處理。（紅、黃牌警示信息均以***市公共資源交易中心網(wǎng)上發(fā)布的信息為準(zhǔn)）
8.7、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人不得同時在兩個或者兩個以上單位***（包括但不僅限于以下兩種情形）：
（一）同時在兩個及以上單位***；
（二）將本人執(zhí)（職）業(yè)資格證書同時注冊在兩個及以上單位。
8.8、投標(biāo)的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人無在建工程，如有在建工程必須符合蘇建規(guī)字[2017]1號文規(guī)定，在建工程認(rèn)定按照蘇建規(guī)字[2017]1號文規(guī)定執(zhí)行。
8.9、根據(jù)蘇建函建管[2019]393號文及***市[2019]50號文規(guī)定，已取消一級、二級臨時建造師執(zhí)業(yè)證書，因此本項(xiàng)目不接受持臨時建造師執(zhí)業(yè)資格的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人投標(biāo)。
8.10、根據(jù)《關(guān)于開展建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管工作的公告》((2018)第6號)、《關(guān)于建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管不合格企業(yè)參加招投標(biāo)相關(guān)事宜的復(fù)函》(蘇建函建管(2019)233號)，《關(guān)于開展***市建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動態(tài)核查的通知》（寧建建監(jiān)字【2020】388號）相關(guān)文件要求，投標(biāo)人應(yīng)自覺確保本單位******省、市相關(guān)文件規(guī)定，在本工程的資格審查階段，將由資格審查委員會對各投標(biāo)人的資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管情況進(jìn)行核查，若投標(biāo)人用于投標(biāo)的資質(zhì)核查結(jié)果為不達(dá)標(biāo),仍在公示期的，按照資格審查不合格處理。（企業(yè)動態(tài)資質(zhì)查詢信息以***市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會網(wǎng)站公示信息、***省***市場監(jiān)管與誠信信息一體化平臺發(fā)布的信息為準(zhǔn)）。
8.11、根據(jù)《關(guān)于建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)有關(guān)事宜的通知》（***市函〔2022〕361號），住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部核發(fā)的工程勘察、工程設(shè)計、建筑業(yè)企業(yè)、工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)，資質(zhì)證書有效期于******月***日前期滿的，統(tǒng)一延期至******月***日。相關(guān)建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)有效期將在全國***市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺自動延期，企業(yè)無需換領(lǐng)資質(zhì)證書，原資質(zhì)證書仍可用于工程招標(biāo)投標(biāo)等活動。
8.12、該項(xiàng)目采用有限數(shù)量制資格預(yù)審，本工程資格預(yù)審時無人員到場要求。
8.13、本項(xiàng)目采用有限數(shù)量制資格預(yù)審，具體評分辦法如下：
8.13.1、財務(wù)狀況（滿分***分）
（1）以投標(biāo)人2021 年度主營業(yè)務(wù)收入由高到低排名，企業(yè)主營業(yè)務(wù)收入 1-4 名的得 20 分，企業(yè)主營業(yè)務(wù)收入5-9名的得***分，企業(yè)主營業(yè)務(wù)收入10-15名的得 5 分，其他得 0 分；
（2）以投標(biāo)人 ***度企業(yè)凈利潤由高到低排名，企業(yè)凈利潤 1-4 名的得 10 分，企業(yè)凈利潤收入 5-9 名的得 6 分，企業(yè)凈利潤收入 10-15 名的得 3 分，其他得 0 分。
注：提供企業(yè)***度經(jīng)第三方審計的財務(wù)報表，主營業(yè)務(wù)收入及企業(yè)凈利潤數(shù)據(jù)以企業(yè)***度經(jīng)第三方審計的財務(wù)報表數(shù)據(jù)為準(zhǔn)，財務(wù)報表掃描編入至電子資格預(yù)審申請文件中，否則不得分。
8.13.2、類似工程業(yè)績（滿分***分）
投標(biāo)人自******月***日（含）以來承擔(dān)過單項(xiàng)合同建筑面積65000平方米及以上的住宅工程（須含裝配式）施工業(yè)績（公共建筑、廠房、倉儲等除外）。有1個得***分。滿分***分，沒有不得分。（須提供中標(biāo)通知書或直接發(fā)包手續(xù)、合同及竣工驗(yàn)收證明材料，三者缺一不可；提供的證明材料必須能反映出相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，如提供的證明材料數(shù)據(jù)出現(xiàn)不一致，時間以竣工驗(yàn)收證明材料中的竣工驗(yàn)收時間為準(zhǔn)，建筑面積以竣工驗(yàn)收證明材料為準(zhǔn)。業(yè)績證明材料均以"e路陽光"交易平臺信用庫中錄入信息為準(zhǔn)。）
8.13.3、認(rèn)證體系（滿分***分）
（1）企業(yè)具有有效期內(nèi)的質(zhì)量管理體系認(rèn)證證書的得***分；
（2）企業(yè)具有有效期內(nèi)的環(huán)境管理體系認(rèn)證證書的得***分；
（3）企業(yè)具有有效期內(nèi)的職業(yè)健康安全管理體系認(rèn)證證書的得***分。
注：以上證書須在有效期內(nèi)，否則不得分。證書掃描上傳至資格預(yù)審申請文件中，不提供不得分。（滿分***分）
8.13.4、工程獎項(xiàng)（滿分***分）
企業(yè)承擔(dān)過的房屋建筑工程獲得過“國優(yōu)”獎項(xiàng)的，得***分/個；獲得過“省優(yōu)”獎項(xiàng)的，得***分/個；獲得過“市優(yōu)”獎項(xiàng)的，得***分/個；滿分***分。
注：（1）獎項(xiàng)限評2項(xiàng)，最多得***分；同一項(xiàng)目按最高獎項(xiàng)計1次，不重復(fù)計分。獲獎的工程項(xiàng)目，必須為投標(biāo)人承建。提供中標(biāo)通知書、合同、竣工驗(yàn)收證明材料和建設(shè)行政主管部門或協(xié)會頒布的獲獎證書（或獲獎文件），缺一則不予得分。（證明材料掃描編入至電子資格預(yù)審申請文件中）
（2）本辦法中的“國優(yōu)”獎項(xiàng)包括：魯班獎、中國施工企業(yè)管理協(xié)會頒發(fā)的“國家優(yōu)質(zhì)工程獎”、中國土木工程學(xué)會與詹天佑土木工程科技發(fā)展基金會聯(lián)合評審的“中國土木工程詹天佑大獎，不含參建獎項(xiàng)?！笆?yōu)”獎項(xiàng)包括：由國***省、***區(qū)、***市建設(shè)行政主管部門、建筑業(yè)協(xié)會評審的優(yōu)質(zhì)工程獎。
（3）獲獎有效期是指：獲得工程獎項(xiàng)的有效期按照下列規(guī)定執(zhí)行：國優(yōu)工程有效期為3年，省優(yōu)工程有效期為2年，市優(yōu)工程有效期為1年。獲獎時間以發(fā)證或發(fā)文之日為準(zhǔn)，發(fā)證、發(fā)文時間不一致的，以發(fā)文的時間為準(zhǔn)，有效期自資格預(yù)審截止時間***。
8.14、本項(xiàng)目確定潛在投標(biāo)人方法為采用有限數(shù)量制：如果資格預(yù)審合格的投標(biāo)申請人數(shù)量大于9家，招標(biāo)人將采用按上述對各預(yù)審合格的投標(biāo)申請人進(jìn)行綜合打分，確定綜合得分為前9名的投標(biāo)申請人為潛在投標(biāo)人。如出現(xiàn)綜合得分相同的情況，按以下方法確定排名的先后順序：1）企業(yè)承擔(dān)過類似工程業(yè)績面積大的優(yōu)先；2）工程獎項(xiàng)得分高的優(yōu)先。
8.15、本項(xiàng)目執(zhí)行《江***區(qū)建設(shè)工程質(zhì)量安全精細(xì)化管理“紅黑榜”實(shí)施細(xì)則》（***區(qū)精推辦〔2021〕1號），按照文件規(guī)定，在江***區(qū)精細(xì)化管理通報中被限制投標(biāo)的黑榜單位，若仍參與投標(biāo)的，招標(biāo)人將直接拒絕其投標(biāo)。
8.16、其他相關(guān)要求詳見資格預(yù)審文件及招標(biāo)文件。

9.聯(lián)系方式

招標(biāo)人：***

代理機(jī)構(gòu)：***

地址：***市***區(qū)夢***街158號

地址：***市***區(qū)***路189號

郵編：210000

聯(lián)系人：***

電話：***

電話：***，***

傳真：/

招標(biāo)人信用承諾書：http***39/h***o/RetrieveImageData.aspxRowGuid=***f-70f2-47fe-a37f-6937f83ae0fb&TableName=Sys_Attachs&FieldName=FileContent

招投標(biāo)行政監(jiān)管機(jī)構(gòu)*** ***

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