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【,陜西,漢中市】西鄉(xiāng)利之民市場(chǎng)綜合樓二層整層物業(yè)公開招租

發(fā)布時(shí)間：2023-11-01

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發(fā)布時(shí)間	2023-11-01	截止日期	立即查看
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項(xiàng)目地址	立即查看	項(xiàng)目名稱	立即查看
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招投標(biāo)詳情

第1次變更信息

業(yè)務(wù)咨詢?nèi)藛T1	李經(jīng)理變更為曾倩茵
業(yè)務(wù)咨詢?nèi)藛T2	舒經(jīng)理變更為舒龍
地址	*市區(qū)沙路與路交匯處深圳灣科技生態(tài)區(qū)9棟B4樓變更為市區(qū)西麗南山智谷產(chǎn)業(yè)園A座深圳交易集團(tuán)總樓*樓
郵箱	變更為 zengqianyin@sztc.com
聯(lián)系人	李經(jīng)理；舒經(jīng)理變更為曾倩茵；舒龍
業(yè)務(wù)咨詢電話1	*355 變更為 *469
交易保證金繳納截止時(shí)間***	****月日時(shí)分00秒變更為 ***月日時(shí)*分00秒
結(jié)束日期	****月日時(shí)分00秒變更為 ***月日時(shí)*分00秒
聯(lián)系方式	*355；692 變更為 469；*692
需提供的證明材料	1、競(jìng)價(jià)*執(zhí)照復(fù)印件、工商信息查詢單及企業(yè)信用信息公示報(bào)告件，均須加蓋公章。企業(yè)信用信息公示報(bào)告（參考網(wǎng)址：http.cn/index.html） 2、提供競(jìng)價(jià)資格條件/第2或規(guī)模以上企業(yè)或國(guó)家高新技術(shù)企業(yè)的相關(guān)證明材料（如有）。 3、競(jìng)價(jià)信被執(zhí)行人名單件，加蓋公章，失信被執(zhí)行人名單查詢網(wǎng)址：httpov.cn/zhzxgk/ 。 4、提供競(jìng)價(jià)資格條件/第4點(diǎn)要求的承諾函。違反承諾承諾，招租方有權(quán)拒絕競(jìng)價(jià)或無責(zé)任解除租賃合同并追究承租人經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任。變更為 1、競(jìng)價(jià)執(zhí)照復(fù)印件、工商信息查詢單及企業(yè)信用信息公示報(bào)告件，均須加蓋公章。企業(yè)信用信息公示報(bào)告（參考網(wǎng)址：http.cn/index.html） 2、提供競(jìng)價(jià)資格條件/第2或規(guī)模以上企業(yè)或國(guó)家高新技術(shù)企業(yè)的相關(guān)證明材料（如有）。 3、競(jìng)價(jià)信被執(zhí)行人名單件，加蓋公章，失信被執(zhí)行人名單查詢網(wǎng)址：httpov.cn/zhzxgk/ 。 4、提供競(jìng)價(jià)資格條件/第4點(diǎn)要求的承諾函。違反承諾承諾，招租方有權(quán)拒絕競(jìng)價(jià)*或無責(zé)任解除租賃合同并追究承租人經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任。
簽訂合同期限	《公開招租結(jié)果通知書》發(fā)出后30個(gè)工作日變更為《公開招租結(jié)果通知書》發(fā)出后30個(gè)自然日
特殊事項(xiàng)說明	變更為項(xiàng)目報(bào)名： 1、網(wǎng)上報(bào)名 1）填寫報(bào)名申請(qǐng)表（申請(qǐng)表鏈接：http*br/>2）待工作人員核實(shí)后發(fā)出招租文件。 2、現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名 1）攜帶報(bào)名所需資料前往現(xiàn)場(chǎng)，并聯(lián)系交易機(jī)構(gòu)*； 2）填寫報(bào)名登記表；
起始日期	****月日時(shí)分00秒變更為 ***月日時(shí)*分00秒

公告基本信息

項(xiàng)目編號(hào)*-value" style="border-color:#666;: 32%;word-break: break-all; 15px;font-family: "Microsoft YaHei", "PingFang SC", "Arial", "sans-serif";padding: 5px 8px;height: 32px;line-height: 1.4;vertical-align: middle;">JC1Z*	項(xiàng)目名稱	西鄉(xiāng)利*市場(chǎng)*樓二層整層物業(yè)公開招租
起始日期	****月日時(shí)*分00秒	結(jié)束日期	****月日時(shí)*分00秒

資產(chǎn)信息

資產(chǎn)現(xiàn)狀	未租	地址	*市區(qū)寶**道3102號(hào)
裝修情況	簡(jiǎn)裝	面積/數(shù)量	3362.64平方米
權(quán)屬情況	有權(quán)屬說明	資產(chǎn)性質(zhì)	商業(yè)類
是否涉及優(yōu)先承租權(quán)	否

招租信息

出租期	5年	報(bào)價(jià)***td>	120
免租期	2個(gè)月	簽訂合同期限	《公開招租結(jié)果通知書》發(fā)出后30個(gè)自然日
招租底價(jià)***		租金的遞增	租金每合同年遞增5.00%
租金支付方式	月付	是否允許承租方進(jìn)行二次裝修	是
資產(chǎn)用途限定	商業(yè),辦公
履約條件	1、承租人應(yīng)清楚了解*樓二層為空置物業(yè)。 2、出租方以物業(yè)現(xiàn)狀租賃給承租方使用。承租方完全充分了解并接受所租物業(yè)及附屬設(shè)施設(shè)備等的歷史及現(xiàn)狀，同時(shí)清楚并愿意自行負(fù)責(zé)維修出租方移交物業(yè)時(shí)現(xiàn)存和承租方使用物業(yè)期間發(fā)生的影響物業(yè)安全、正常使用的損壞或故障，并承擔(dān)其投資裝修及經(jīng)營(yíng)的一切風(fēng)險(xiǎn)。 3、租賃期間，承租方不得將物業(yè)整體轉(zhuǎn)租給第三方，不得擅自改變物業(yè)用途，更不得利用物業(yè)從事違法犯罪活動(dòng)；不得在租賃物業(yè)內(nèi)從事棋牌室、密室逃脫、青年旅館、網(wǎng)吧等封閉形態(tài)的商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；不得在租賃物業(yè)內(nèi)從事危險(xiǎn)化學(xué)品、粉塵涉爆等高危行業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，嚴(yán)禁樓及以上安放超過350公斤/平方米的機(jī)械設(shè)備或其它物品，否則，出租方有權(quán)提出整改意見，或者單方提前解除合同，并沒收租賃、水電保證金，收回物業(yè)。 4.1承租方須投入不少元委托具有施工資質(zhì)的施工單位**樓二樓物業(yè)進(jìn)行二次裝修，并在正式裝修前須提供詳細(xì)的裝修方案和裝修投入預(yù)算書并經(jīng)出租方正式批準(zhǔn)，同時(shí)向出租方繳納裝修保證金人元，在裝修工程完工驗(yàn)收合格、未拖欠任何裝修款、無施工安全責(zé)任的情況下予以無息退還。且承租方對(duì)租賃物業(yè)的裝修應(yīng)落實(shí)“預(yù)動(dòng)工，先報(bào)備”制度，對(duì)未取得《建筑工程施工許可證》擅自進(jìn)行裝修工程的,由此而產(chǎn)生的一切后果由承租方負(fù)責(zé)，出租方有權(quán)單方提前解除合同。 4.2承租方須負(fù)責(zé)對(duì)樓二樓物業(yè)的保潔工作，需服從出租方管理。 5、租賃期間，如市更道路改造或樓體公共維修工程，承租方不得以影響經(jīng)營(yíng)為由向出租方提出減免租金或其他賠償?shù)囊蟆?br/>6、租賃合同簽訂后，合同期內(nèi)如物業(yè)市更新、政府征收等原因需要拆遷，租賃合同即終止，出租方無需承擔(dān)違約責(zé)任，承租方必須無條件配合出租方搬遷并交付物業(yè)。物業(yè)有關(guān)賠償屬出租方所有，承租方不得向出租方提出任何賠償要求。 7、租賃期內(nèi)，承租方須合法投入使用租賃物業(yè)，且必須遵守法律、法規(guī)和相關(guān)安全生產(chǎn)規(guī)定，經(jīng)常進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)檢查工作（如每日進(jìn)行防火巡查，每月進(jìn)行一次防火檢查），并自行辦理相關(guān)經(jīng)營(yíng)證照合法生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，承擔(dān)所有安全管理及其相關(guān)責(zé)任。對(duì)于政府相關(guān)部門或出租方提出的安全整改要求，承租方應(yīng)及時(shí)整改，消除隱患。逾期未整改的，出租方有權(quán)單方解除合同，并追究由此造成的一切經(jīng)濟(jì)損失及法律責(zé)任。 8、承租方須按照《市生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)單位》（市人民政府令第308號(hào)）、《區(qū)關(guān)于落實(shí)安全生產(chǎn)主體責(zé)任的實(shí)施意見》（深寶安〔2018〕21號(hào)）要求，認(rèn)真履行承租人、包租人、物業(yè)管理處或生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)單位。 9、承租方同意在簽訂協(xié)議時(shí)除向出租方支付租賃保證、水電保證金外還須支付安全生產(chǎn)保證金人**元，返還條件為承租方交清應(yīng)承擔(dān)的一切費(fèi)用（包括但不限于租金、水電費(fèi)等）并安全經(jīng)營(yíng)無事故發(fā)生；返還時(shí)間為承租方履行完相關(guān)義務(wù)后 10 天內(nèi)；對(duì)逾期未完成整改和日常承租工作中出現(xiàn)的安全隱患，出租方有權(quán)從安全生產(chǎn)保證金中扣除相應(yīng)資金用于安全隱患整改。 10、租賃期滿，承租方承諾在本物業(yè)投入的一切裝修和不可移動(dòng)設(shè)備必須有合法運(yùn)行證明，到期后不得拆除、惡意破壞，并保證能正常使用的狀態(tài)下交付給出租方，出租方不對(duì)承租方進(jìn)行經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

租賃費(fèi)用相關(guān)信息

履約保證金金額***	2個(gè)月租金	物業(yè)管理費(fèi)
水費(fèi)	由承租方承擔(dān)	電費(fèi)	由承租方承擔(dān)
其他	水電*元；安全生產(chǎn)保證*元。

交易方式

公告期滿，有兩家（含）以上符合條件的報(bào)名者	網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***)
公告期滿，僅有一家符合條件的報(bào)名者	經(jīng)公開招租只有一個(gè)符合條件的報(bào)名者，經(jīng)直管企業(yè)批準(zhǔn)后，可以采取協(xié)議租賃方式，并按規(guī)定公示5個(gè)工作日后無異議方可實(shí)施，但租金標(biāo)準(zhǔn)仍不得低于原招租低價(jià)***>
公告期滿，無符合條件的報(bào)名者	經(jīng)公開招租無報(bào)名者，經(jīng)原決策機(jī)構(gòu)*，可按不低于出租底價(jià)*格重新公開招租。

報(bào)名須知

報(bào)名方式	同時(shí)支持線上和線下報(bào)名
潛在承租方應(yīng)具備的資格條件	1、競(jìng)價(jià)*大陸境內(nèi)（港澳區(qū)除外）依法注冊(cè)的且實(shí)繳注冊(cè)資本在人民元及以上的具有法人資格獨(dú)立法人企業(yè)（競(jìng)價(jià)繳資金相關(guān)證明文件，例如驗(yàn)資證明等，并提供企業(yè)信用信息公示報(bào)告，查詢網(wǎng)址：http.cn/index.html）。 2、競(jìng)價(jià)資信記錄。競(jìng)價(jià)信被執(zhí)行人名單（查詢網(wǎng)址：httpov.cn/）及信用中國(guó)（查詢網(wǎng)址：httphina.gov.cn/）均無不良資信記錄。 3、競(jìng)價(jià)年度納稅額度須達(dá)到50萬，且須提供至少雇員5人以上一年社保記錄清單。（競(jìng)價(jià)關(guān)合法的納稅證明材料及5人以上社保記錄清單） 4、競(jìng)價(jià)*對(duì)物業(yè)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行察看并清楚了解本招租方案各項(xiàng)內(nèi)容，清楚了解并接受該物業(yè)的現(xiàn)狀。
需提供的證明材料	1、競(jìng)價(jià)*執(zhí)照復(fù)印件、工商信息查詢單及企業(yè)信用信息公示報(bào)告件，均須加蓋公章。企業(yè)信用信息公示報(bào)告（參考網(wǎng)址：http.cn/index.html） 2、提供競(jìng)價(jià)資格條件/第2或規(guī)模以上企業(yè)或國(guó)家高新技術(shù)企業(yè)的相關(guān)證明材料（如有）。 3、競(jìng)價(jià)信被執(zhí)行人名單件，加蓋公章，失信被執(zhí)行人名單查詢網(wǎng)址：httpov.cn/zhzxgk/ 。 4、提供競(jìng)價(jià)資格條件/第4點(diǎn)要求的承諾函。違反承諾承諾，招租方有權(quán)拒絕競(jìng)價(jià)*或無責(zé)任解除租賃合同并追究承租人經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任。
資格審查申請(qǐng)文件遞交截止時(shí)間***	****月日時(shí)*分00秒

交易保證金

金額***	3***元
收款信息	請(qǐng)有意向的潛在承租方登錄陽光租賃平臺(tái)，根據(jù)平臺(tái)操作指引選擇有意向的招租項(xiàng)目進(jìn)行報(bào)名和繳納招租保證金（陽光租賃平臺(tái)地址：http***y.com/ggzy/center/#/login）
交易保證金繳納截止時(shí)間***	****月日時(shí)*分00秒

交易機(jī)構(gòu)***

名稱	***	地址	*市區(qū)西麗南山智谷產(chǎn)業(yè)園A座深圳交易集團(tuán)總樓*樓
聯(lián)系人	曾倩茵；舒龍	聯(lián)系方式	*469；*692
郵箱	zengqianyin@sztc.com

出租方信息

名稱

***

其他

特殊事項(xiàng)說明

項(xiàng)目報(bào)名：
1、網(wǎng)上報(bào)名
1）填寫報(bào)名申請(qǐng)表（申請(qǐng)表鏈接：http***br/>2）待工作人員核實(shí)后發(fā)出招租文件。
2、現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名
1）攜帶報(bào)名所需資料前往現(xiàn)場(chǎng)，并聯(lián)系交易機(jī)構(gòu)***；
2）填寫報(bào)名登記表；

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