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受當(dāng)涂縣***鎮(zhèn)人民政府的委托，***當(dāng)涂辦事處以網(wǎng)絡(luò)競價(jià)***于******月***日***時(shí)起至******月***日***時(shí)止（延時(shí)的除外）在淘寶網(wǎng)當(dāng)涂縣公共資源交易中心資產(chǎn)競價(jià)***（網(wǎng)址：http***obao.com/）對當(dāng)涂縣***鎮(zhèn)江南人家38棟二層1-4號(hào)以北部分房屋進(jìn)行公開招租?，F(xiàn)公告如下：

一、招租標(biāo)的

當(dāng)涂縣***鎮(zhèn)江南人家38棟二層1-4號(hào)以北部分房屋招租。項(xiàng)目編號(hào)***nt>履約保證金不少于三個(gè)月房租。增價(jià)***幣

特別說明：經(jīng)營用途：廣告、商業(yè)、醫(yī)療、餐飲、辦公等經(jīng)營業(yè)態(tài)。意向承租人使用上述場地必須符合法律法規(guī)和當(dāng)涂***市管理要求及限定的經(jīng)營范圍，并經(jīng)出租人同意的經(jīng)營項(xiàng)目，否則委托方有權(quán)終止合同；不得利用租賃場地從事賭博機(jī)、棋牌室、游戲機(jī)室、足療、按摩、浴室及噪音大的娛樂性行業(yè)、非法生產(chǎn)、加工、儲(chǔ)存、經(jīng)營爆炸性、毒害性、放射性、腐蝕性物質(zhì)或者傳染病原體等危險(xiǎn)物質(zhì)和其他違法活動(dòng)，不得損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活。

二、競租人資格

凡依法設(shè)立、有效存續(xù)的并具有良好商業(yè)信用、財(cái)務(wù)狀況、銀行資信的境內(nèi)企業(yè)法人（企業(yè)法人的營業(yè)執(zhí)照必須在有效期內(nèi),否則報(bào)價(jià)***有完全民事行為能力的自然人（法律另有規(guī)定除外），均可參與。 如參與的競租人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，***當(dāng)涂辦事處辦理委托手續(xù)；競租成功后，競租人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到委托方辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競租活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。因不符合條件參加競租的，由競租人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

三、參與競租方式

報(bào)名和競價(jià)***進(jìn)行，競租人登錄淘寶網(wǎng)當(dāng)涂縣公共資源交易中心網(wǎng)絡(luò)競價(jià)***臺(tái)(網(wǎng)址：http***=a2166.***.366867.24.3b3a4561AEUP15&user_id=***94），按照《競租須知》、淘寶網(wǎng)《資產(chǎn)處置競價(jià)***絡(luò)競價(jià)***使用淘寶賬戶（經(jīng)支付寶實(shí)名認(rèn)證）進(jìn)行報(bào)名和參與競租。

四、競租保證金的交納方式

1.標(biāo)的物競價(jià)***將凍結(jié)競租人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，競價(jià)***競得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。

2.競租人參與網(wǎng)絡(luò)競價(jià)***保證金。競租保證金交納按照淘寶網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)競價(jià)***過網(wǎng)上支付，不接受網(wǎng)下或現(xiàn)場交納競租保證金。網(wǎng)絡(luò)競價(jià)***文件表格資料和系統(tǒng)中所涉及的金額***。

3.***當(dāng)涂辦事處備案后，退還競得人。

4.競租人參與競價(jià)***金可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競租人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。

五、成交價(jià)***式

拍賣成交價(jià)***交后十個(gè)工作日內(nèi)繳入當(dāng)涂縣***鎮(zhèn)人民政府指定賬戶。拍賣成交后，***當(dāng)涂辦事處(馬***市當(dāng)涂縣***鎮(zhèn)東***路41號(hào)原物價(jià)***拍賣《成交確認(rèn)書》并交納拍賣傭金。

六、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式

自公告發(fā)布之日起至******月***日***時(shí)止接受咨詢（雙休日、節(jié)假日除外），有意競租者請?zhí)崆芭c委托方聯(lián)系統(tǒng)一安排看樣。

七、網(wǎng)絡(luò)競價(jià)***方式

本次標(biāo)的物招租于******月***日10:***時(shí)開始競價(jià)***nt>

網(wǎng)絡(luò)競價(jià)***價(jià)***兩個(gè)階段。

本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)***賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后***分鐘如果有競買人出價(jià)***遲***分鐘。

八、特別提醒

1.標(biāo)的物以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，委托方與拍賣人不承擔(dān)本標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。請慎重決定競買行為，競租人一旦作出競租決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。

2.參與競租人必須開設(shè)淘寶賬戶。競租人在競價(jià)***盡職調(diào)查，競租人自行判斷是否符合受讓本項(xiàng)目資格。

3.因不符合條件參加競租的，由競租人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任及后果，包括但不限于費(fèi)用、風(fēng)險(xiǎn)和損失。

4.本次招租的拍賣傭金及淘寶平臺(tái)的軟件服務(wù)費(fèi)均由競得人支付（成交人在淘寶網(wǎng)僅支付軟件服務(wù)費(fèi)，成交款和傭金交至拍賣人指定的賬戶）。拍賣傭金超額累進(jìn)收取，三年總成交價(jià)***下收取人***元，3萬元以上按2%收取。

5.報(bào)名一律不收取任何報(bào)名費(fèi)用。

6.***發(fā)布的競租須知。

九、租賃要求

1.房屋出租以交接時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)，競得人自行負(fù)責(zé)房屋租賃期內(nèi)裝修，裝修不得改動(dòng)或者破壞房屋結(jié)構(gòu)。如有擅自改動(dòng)，競得人應(yīng)立即負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀，如給出租人或第三人造成損失，競得人應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。租賃房屋的裝修及費(fèi)用全部由競得人承擔(dān)。

2.房屋第一年租金及履約保證金在合同簽訂前一次性支付。

3.本次招租房屋按房產(chǎn)現(xiàn)狀接收，競得人自行負(fù)責(zé)房屋及內(nèi)部所有配置設(shè)備的裝修。裝修、水、電、網(wǎng)絡(luò)安裝等費(fèi)用自理。租賃合同提前解除或合同期滿不再續(xù)租時(shí)，競得人應(yīng)保持合同租賃標(biāo)的物完好，返還的租賃標(biāo)的物應(yīng)處于正常使用狀態(tài)。合同標(biāo)的物內(nèi)不可移動(dòng)的固定裝修、設(shè)施等不得拆除，無償歸委托方所有。

4.本次招租所有標(biāo)的物無裝修期。

5.若本次出租房屋的實(shí)際面積與公告中的面積有差異的，以實(shí)際移交面積為準(zhǔn)，面積誤差不作為調(diào)整房屋租賃租金或退租等理由。

6.意向競租人競得此商業(yè)房后應(yīng)及時(shí)簽訂《房屋租賃合同》并履行，不得另行轉(zhuǎn)租、分租。

7.標(biāo)的物交付日及起租日以簽訂的《房屋租賃合同》約定為準(zhǔn)。

十、聯(lián)系方式

1.拍賣機(jī)構(gòu)：***當(dāng)涂辦事處

聯(lián)系人：谷豐 ?電話：***59878

2.委托機(jī)構(gòu)：當(dāng)涂縣***鎮(zhèn)人民政府

聯(lián)系人：***??電話：***708

3.淘寶網(wǎng)咨詢電話：***70

4.支付寶服務(wù)電話：***

本公告在全國公共資源交易平臺(tái)（***?。┖婉R***市公共資源交易中心網(wǎng)發(fā)布。

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當(dāng)涂縣***鎮(zhèn)人民政府

***當(dāng)涂辦事處

競 租 須 知.doc