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***市***區(qū)人民法院將于2023年11月16日***時至2023年11月17日***時止（延時的除外）在***市***區(qū)人民法院京東網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺（網(wǎng)址：http***span>，戶名：***市***區(qū)人民法院）進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的：***市東坡區(qū)***鎮(zhèn)***街9號博華園2棟24層402號房屋，建筑面積：119.36?m^2?。

起拍價***810.05

二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設(shè)京東賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但必須在競價***/span>前***日向法院提交委托材料（隨帶營業(yè)執(zhí)照副本、授權(quán)委托書、委托代理人身份證等），經(jīng)法院確認后可參與競買。競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責(zé)人）須與委托代理人一同到法院辦理交接手續(xù)。如果買受人本人因客觀原因無法來法院簽訂成交確認書或者領(lǐng)取標(biāo)的的，買受人應(yīng)向法院提交經(jīng)公證的委托書，并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書原件、委托人和受托人身份證明原件，到法院簽訂成交確認書、領(lǐng)取標(biāo)的。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。
????三、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托四川眉山陽光***在拍賣期間對上述房產(chǎn)的相關(guān)信息進行咨詢及組織看樣等工作（***統(tǒng)一安排）。四川眉山陽光***聯(lián)系電話：***676鄧女士。

四、本次拍賣活動設(shè)置延時出價***賣活動結(jié)束前，每最后***分鐘如果有競買人出價***遲***分鐘。
????五、拍賣方式：設(shè)有保留價***方式，保留價***，至少一人報名且出價***價***。
????六、法院對拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保。標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的物瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自到相關(guān)部門詳細咨詢限購、過戶等相關(guān)政策，過戶風(fēng)險自行承擔(dān)。未咨詢的競買人視為對本標(biāo)的現(xiàn)狀的認可，責(zé)任自負。競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，責(zé)任自負。

特別提醒：

1、標(biāo)的物按現(xiàn)狀進行拍賣；

2、拍賣成交確認裁定送達后，交付情況根據(jù)具體情況而定；?

3、標(biāo)的物其他瑕疵：買受人承擔(dān)被買受標(biāo)的一切已知和未知、或已發(fā)現(xiàn)和未發(fā)現(xiàn)所有瑕疵和風(fēng)險；標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。

七、拍賣成交買受人付清全部拍賣價***院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認書自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。成交后稅費負擔(dān)方式：依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān)。買受人競買成功后，在收到本院向其送達的確認拍賣成交、所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買受人的裁定書之日起15日內(nèi)，持本裁定書自行到登記機構(gòu)***，墊付買賣雙方應(yīng)承擔(dān)的全部稅費后，持相關(guān)稅費支付憑據(jù)到本院來辦理相關(guān)退領(lǐng)稅費手續(xù)，逾期未來辦理的，后果自負。具體費用競買人于拍賣前至相關(guān)單位***（含：水、電、氣、物管等）：全部由買受人承擔(dān)，具體費用競買人于拍賣前至相關(guān)單位***。

八、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于拍賣前5個工作日前與本院聯(lián)系。

九、優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，應(yīng)于拍賣開始前5個工作日向本院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認后才能以優(yōu)先購買權(quán)人的身份參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標(biāo)的物享有優(yōu)先購買權(quán)。

十、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。本標(biāo)的優(yōu)先購買權(quán)人未參加競拍，視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。符合《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第三十四條規(guī)定的機構(gòu)***。

十一、拍賣競價***人須在京東注冊賬號并通過實名認證（已注冊京東賬號需通過實名認證），并通過以此實名認證辦理的銀行卡、網(wǎng)***納，具體要求請閱讀競價***競拍須知》及京東網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺告知的司法拍賣流程（拍賣前必看）的相關(guān)準(zhǔn)則。司法拍賣因標(biāo)的物本身價***價***成交價***競買人參與競價***了解其銀行卡、網(wǎng)銀或第三方支付平臺能否及時足額支付，避免出現(xiàn)保證金、余款因當(dāng)日限額或余額不足等情況從而無法及時的完成支付，如因此造成的后果，競買人責(zé)任自負。拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入***市***區(qū)法院指定賬戶，拍賣余款在2023年11月24日***時前繳入法院指定賬戶（戶名：***市***區(qū)人民法院訴訟費及案款專戶，開戶銀行：中國銀行眉山眉***道支行，賬號：***)，并備注“執(zhí)行案號+某某（競得標(biāo)的物名稱）余款”拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。

特別注意事項：競買人在拍賣競價***仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

十二、依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》（法釋〔2016〕18號）規(guī)定，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，京東網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價***》并公示，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號等信息。
???????競買人在拍賣競價***仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

咨詢電話：***676鄧女士。

監(jiān)督電話：***?/***市***區(qū)人民法院監(jiān)察室
聯(lián)系地址：***市***區(qū)人民法院
網(wǎng)址:?http***span>
此公告在“京東網(wǎng)”、“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)”上發(fā)布。

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***市***區(qū)人民法院
二〇二三年十月三十日

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