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?拍賣(mài)公告

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????哈爾***路運(yùn)輸中級(jí)法院將于2023年11月25日10時(shí)起至2023年11月26日10時(shí)止（延時(shí)除外）在哈爾***路運(yùn)輸中級(jí)法院阿里巴巴司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)活動(dòng)，（法院賬戶名：哈爾***路運(yùn)輸中級(jí)法院，法院主頁(yè)網(wǎng)址：sf.taobao.com/0451—參見(jiàn)全國(guó)法院頁(yè)面：http***om/court_list.htm?），現(xiàn)公告如下：

一、拍賣(mài)標(biāo)的：黑***省哈***市***區(qū)河***區(qū)207棟15-6層2號(hào)房產(chǎn)。

起拍價(jià)***n>1 100 000.00100 000.005 000.00

????二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)于競(jìng)價(jià)***提前五個(gè)工作日向本院咨詢，本院統(tǒng)一組織看樣。?

????三、本次拍賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)***賣(mài)活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)***遲5分鐘。

四、拍賣(mài)方式：設(shè)有保留價(jià)***方式，保留價(jià)***，至少一人報(bào)名且出價(jià)***價(jià)***。

五、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的的瑕疵保證責(zé)任。有意者請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，后果自負(fù)。對(duì)該標(biāo)的的供暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、電費(fèi)、水費(fèi)、煤氣費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等欠費(fèi)情況不詳，上述欠費(fèi)由競(jìng)買(mǎi)人自行調(diào)查，所欠費(fèi)用由相應(yīng)主體承擔(dān)。因相應(yīng)主體欠繳而導(dǎo)致不能過(guò)戶的風(fēng)險(xiǎn)由買(mǎi)受人自行承擔(dān)，如買(mǎi)受人自行墊付相應(yīng)主體應(yīng)繳納的費(fèi)用辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶，買(mǎi)受人自墊付之日起十個(gè)工作日內(nèi)，持有效支付憑證和稅務(wù)部門(mén)出具的各方交稅數(shù)額說(shuō)明及申請(qǐng)書(shū)至本院申報(bào)退款，逾期視為買(mǎi)受人自愿負(fù)擔(dān)。***或產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為商用，稅費(fèi)與自然人不同，買(mǎi)受人應(yīng)自行到相關(guān)部門(mén)調(diào)查、確認(rèn)后決定是否競(jìng)買(mǎi)。

六、特殊說(shuō)明：

（1）買(mǎi)受人全額支付拍賣(mài)成交款后，本院一并辦理滌除抵押、解除查封手續(xù)，買(mǎi)受人憑本院出具的法律文書(shū)自行及時(shí)辦理拍賣(mài)標(biāo)的從原產(chǎn)權(quán)人過(guò)戶至買(mǎi)受人名下的手續(xù)，所涉及的本次拍賣(mài)標(biāo)的過(guò)戶應(yīng)由權(quán)利人及買(mǎi)受人承擔(dān)的稅收和費(fèi)用【包括但不限于增值稅及附加、土地增值稅、契稅、印花稅、交易手續(xù)費(fèi)、權(quán)證工本費(fèi)、個(gè)人（企業(yè)）所得稅、房產(chǎn)稅和其他相關(guān)費(fèi)用，以相關(guān)部門(mén)最終核定為準(zhǔn)】，依照法律、法規(guī)規(guī)定由原權(quán)利人和買(mǎi)受人各自負(fù)擔(dān)，但原權(quán)利人負(fù)擔(dān)的部分由買(mǎi)受人先行墊付。買(mǎi)受人自墊付之日起十個(gè)工作日內(nèi)，持有效支付憑證和稅務(wù)部門(mén)出具的各方交稅數(shù)額說(shuō)明及申請(qǐng)書(shū)至本院申報(bào)退款，逾期視為買(mǎi)受人自愿負(fù)擔(dān)。

成交執(zhí)行裁定書(shū)送達(dá)買(mǎi)受人之前可能發(fā)生的供暖費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、車(chē)位管理費(fèi)、電費(fèi)、水費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等所有欠費(fèi)由買(mǎi)受人自行調(diào)查、自行負(fù)擔(dān)。未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用由買(mǎi)受人承擔(dān)。拍賣(mài)成交款不含本條涉及錢(qián)款。

七、因網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)本身形成的稅費(fèi)，應(yīng)當(dāng)依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān)；沒(méi)有規(guī)定或者規(guī)定不明的，人民法院可以根據(jù)法律原則和案件實(shí)際情況規(guī)定稅費(fèi)承擔(dān)的相應(yīng)主體、數(shù)額。

????八、對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的權(quán)屬有異議者，應(yīng)當(dāng)于競(jìng)價(jià)***提前五個(gè)工作日與本院聯(lián)系，否則后果自負(fù)。

????九、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。

十、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人相關(guān)說(shuō)明：不詳。

????十一、拍賣(mài)競(jìng)價(jià)***拍系統(tǒng)將在競(jìng)買(mǎi)人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣(mài)結(jié)束后未能競(jìng)得者的已凍結(jié)保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。

????十二、拍賣(mài)尾款請(qǐng)?jiān)?/span>2023年12月3日前繳納，可通過(guò)銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細(xì)請(qǐng)咨詢法院：

????1、銀行付款方式：銀行匯款到本院指定賬戶（戶名：哈爾***路運(yùn)輸中級(jí)法院涉案往來(lái)款專戶，開(kāi)戶銀行：***哈爾濱駐哈爾***路局支行，賬號(hào)：***，開(kāi)戶聯(lián)行號(hào)：***1168）

????2、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣(mài)支付，付款教程：http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q8）

????3、拍賣(mài)未成交的，競(jìng)買(mǎi)人通過(guò)網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。

????十三、司法拍賣(mài)因標(biāo)的物本身價(jià)***價(jià)***競(jìng)拍成交價(jià)***的。競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q1

????十四、依照法釋〔2016〕18號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買(mǎi)人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***》，確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買(mǎi)受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買(mǎi)號(hào)信息。

競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)***細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣(mài)須知。競(jìng)買(mǎi)人決定參與競(jìng)買(mǎi)的，視為對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的及相關(guān)情況完全了解，并接受拍賣(mài)標(biāo)的一切已知及未知的瑕疵及其權(quán)利負(fù)擔(dān)。

十五、競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)買(mǎi)的，應(yīng)當(dāng)事先確定在當(dāng)?shù)鼐哂匈?gòu)房資格，競(jìng)買(mǎi)人須自行到相關(guān)主管部門(mén)咨詢?cè)撆馁u(mài)房產(chǎn)是否已納入當(dāng)?shù)叵拶?gòu)政策，因買(mǎi)受人無(wú)購(gòu)房資格，將自行承擔(dān)悔拍等法律后果。房屋戶口不在執(zhí)行范圍內(nèi)，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人自行到相關(guān)主管部門(mén)咨詢。

????法院溫馨提醒首次參拍用戶：建議模擬競(jìng)拍測(cè)試流程以了解拍賣(mài)情況:http***mp

其他未盡事宜，請(qǐng)向本院咨詢。

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舉報(bào)監(jiān)督電話：***??王處長(zhǎng)

法院咨詢電話：***??田法官

聯(lián)系地址：黑***省哈***市***區(qū)***街555號(hào)

淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870

詳細(xì)信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(www***)”上查詢。

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?????????????????????哈爾***路運(yùn)輸中級(jí)法院

?????????????????????二〇二三年十一月九日

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