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?拍賣公告

? ? ? ??***省鄭州高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)***區(qū)人民法院將于2024年1月17日10時起至2024年1月18日10時止（延時的除外）在鄭州高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)***區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡平臺上(網(wǎng)址:?http***m/0371/13??賬戶:鄭州高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)***區(qū)人民法院,網(wǎng)上簡稱顯示為“***區(qū)”法院)進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

? ???一、拍賣標的：位于鄭***區(qū)***街6號3層3號-6號房產(chǎn)四套。詳情見標的物介紹項下《拍賣標的調(diào)查情況表》。?

起拍價***n>:***，保證金：***，增價***span>10000。

注：當?shù)胤慨a(chǎn)存在限購情況，司法拍賣類交易房產(chǎn)也需遵守限購政策，具體情況買受人自行咨詢***省***市房管局、***市不動產(chǎn)登記中心。因此造成的不能過戶等其他不利后果買受人自行承擔。

?? ? ??二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向鄭州高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)***區(qū)人民法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到鄭州高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)***區(qū)人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。

???????因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

???????三、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日起至2024年1月5日17時止接受咨詢（節(jié)假日除外），有意者請與委托法院聯(lián)系統(tǒng)一安排看樣。

???????四、本次拍賣活動設置延時出價***賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價***遲5分鐘。

???????五、拍賣方式：保留價***，至少一人報名且出價***價***。

???????六、標的物以實物現(xiàn)狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。

???????七、拍賣成交買受人付清全部拍賣價***院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認書自行至相關(guān)管理部門辦理標的物權(quán)屬變更手續(xù)。標的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，所涉及的一切稅、費及其可能存在的物業(yè)費、水、電等欠費由相應主體各自承擔，具體費用請競買人于競買前至相關(guān)單位***，與拍賣人無涉。

根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院司法拍賣房產(chǎn)競買人資格若干問題的規(guī)定》【法釋（2021）18號】規(guī)定競買人申請參與拍賣的必須具備購房資格，違者將承擔相應法律后果，買受人虛構(gòu)購房資格導致拍賣行為無效的，將依法承擔賠償責任。競買人虛構(gòu)購房資格或者當事人之間惡意串通，侵害他人合法權(quán)益或者逃避履行法律文書確定的義務的，法院將根據(jù)情節(jié)輕重予以罰款、拘留；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責任。

八、與本標的物有關(guān)人員[案件當事人、擔保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

? ? ?對上述標的權(quán)屬有異議者，請于2024年1月5日前與本院聯(lián)系。

? ? ?九、拍賣競價***將鎖定競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。本標的物競得者原鎖定的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在成交后10日內(nèi)繳入法院指定賬戶(開戶名：鄭州高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)***區(qū)人民法院，開戶銀行：中信銀行鄭州鄭***區(qū)支行，賬號：***)，拍賣未成交的，競買人鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。

??????十、司法拍賣因標的物本身價***價***成交價***競買人參與競價***金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：http***ao.com/group/thread/***.htmspm=0.0.0.0.6FwN8D

? ? ?十一、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應《司法拍賣網(wǎng)絡競價***》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

??????競買人在拍賣競價***仔細閱讀委托法院發(fā)布的拍賣須知。

? ? 標的物情況介紹摘錄自河南凱業(yè)房地產(chǎn)估價***n>報告書。

看房電話：***633?? ???

淘寶客服咨詢電話：400-822-2870

監(jiān)督電話：0371-***

? ????聯(lián)系地址：?***市鄭***區(qū)***路6號。

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鄭州高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)***區(qū)人民法院

*********23年12月15日

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