***省***市中級人民法院關(guān)于

麗江天麓.瑞吉居551宗房產(chǎn)的拍賣公告

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***省***市中級人民法院將于2024年1月16日***時(shí)至2024年1月17日***時(shí)止（延時(shí)除外）在***省***市中級人民法院阿里巴巴網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺（法院賬戶名：***省***市中級人民法院，網(wǎng)址http***om/0888/01）上進(jìn)行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

拍賣標(biāo)的物：麗江天麓.瑞吉居551宗房產(chǎn)

一、該標(biāo)的物為在建工程，具體現(xiàn)場狀況以實(shí)際為準(zhǔn)。未標(biāo)明的瑕疵不在拍賣人承擔(dān)范圍。請各競買人自行了解。

評估價(jià)***n>：***4.00、起拍價(jià)***n>：***0.00、保證金：***、增價(jià)***pan>:1000***元。

二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競買開始前向***省***市中級人民法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到***省***市中級人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

三、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：本次拍賣標(biāo)的法院已委托“***”負(fù)責(zé)標(biāo)的咨詢及組織現(xiàn)場看樣等工作。競買人可撥打***電話進(jìn)行咨詢、預(yù)約?，F(xiàn)場看樣時(shí)間統(tǒng)一安排，其他時(shí)間不另行安排看樣。

四、本次拍賣活動設(shè)置延時(shí)出價(jià)***賣活動結(jié)束前，每最后***分鐘如果有競買人出價(jià)***遲***分鐘。

五、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)***方式，保留價(jià)***，至少一人報(bào)名且出價(jià)***價(jià)***。

六、特別提醒：

成交后法院會出具《執(zhí)行裁定書》、《協(xié)助執(zhí)行通知書》及《拍賣成交確認(rèn)書》其他相關(guān)事宜由買受人自行辦理。標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，可能存在的違法部分需按相關(guān)部門的要求處理，法院不承擔(dān)標(biāo)的物的瑕疵保證。有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

七、拍賣成交買受人付清全部拍賣價(jià)***院出具的《執(zhí)行裁定書》、《協(xié)助執(zhí)行通知書》及《拍賣成交確認(rèn)書》自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。因本次司法拍賣本身形成的稅費(fèi)及拍賣前所欠稅費(fèi)（僅限稅務(wù)機(jī)關(guān)等行政機(jī)關(guān)確定的）均依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，雙方各自承擔(dān)；其他應(yīng)繳、欠繳費(fèi)用（除以上稅費(fèi)外一切費(fèi)用）均由買受人承擔(dān)。以上各種稅費(fèi)數(shù)額請競買人于拍賣前到相關(guān)責(zé)任部門自行查詢，與拍賣人無關(guān)。競買人是否符合過戶條件，請各競買人在競買前自行到相關(guān)責(zé)任部門咨詢確認(rèn)，本院只負(fù)責(zé)提供《執(zhí)行裁定書》、《協(xié)助執(zhí)行通知書》及《拍賣成交確認(rèn)書》等法律文書，對任何不能辦理產(chǎn)權(quán)變更登記的情形均不承擔(dān)責(zé)任，該風(fēng)險(xiǎn)請競買人到相關(guān)責(zé)任部門自行落實(shí)。

八、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，自本公告發(fā)布之日起***日內(nèi)與本院聯(lián)系。

九、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。?

十、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無。

十一、拍賣競價(jià)***拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。

十二、拍賣余款請?jiān)?/span>成交后七日內(nèi)繳納。銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶（戶名：***省***市中級人民法院執(zhí)行局，開戶銀行：***麗江香格里***道支行，賬號：***）。拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。

十三、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)***價(jià)***競拍成交價(jià)***的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：

http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q1

十四、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價(jià)***》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

***承擔(dān)網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的司法輔助服務(wù)工作。也請廣大意向競買人對發(fā)現(xiàn)的各種違規(guī)行為進(jìn)行及時(shí)舉報(bào)。競買人在拍賣競價(jià)***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

咨詢電話：***（麗江瑞拍）

法院監(jiān)督電話：***

聯(lián)系地址：***市***區(qū)***路196號

淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870

詳細(xì)信息可在“***省***市中級人民法院阿里巴巴網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺（網(wǎng)址http***om/0888/01）”上查詢。

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***省***市中級人民法院

2023年12月15日

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