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拍賣公告

***省***市***區(qū)人民法院依據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》將于2024年1月1日***時(shí)起至2024年1月2日10時(shí)止（延時(shí)除外）在***省***市***區(qū)人民法院淘寶司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開(kāi)拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的：***省***市***區(qū)***路留馨花園（建筑面積：223.49平方米）

起拍價(jià)***an>965260；保證金：90000；增價(jià)***span>3000二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：本院已委托“潤(rùn)邦拍賣”在拍賣期間對(duì)上述標(biāo)的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢、組織看樣及拍賣輔助工作（看樣時(shí)間根據(jù)預(yù)約情況由“潤(rùn)邦拍賣”統(tǒng)一安排），聯(lián)系電話：***280。

三、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)***賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)***n>，將自動(dòng)延遲***分鐘。

四、拍賣方式：本次拍賣為增價(jià)***保留價(jià)***。（注：一人或一人以上報(bào)名，拍賣結(jié)束時(shí)出價(jià)***人則競(jìng)買成功）。

五、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。標(biāo)的物如有原有戶口難以遷出的情況由買受人自行解決。

六、特別提醒：

1、本次拍賣的僅為房產(chǎn)及不可移動(dòng)的裝修（詳見(jiàn)評(píng)估報(bào)告）；2、辦理過(guò)戶登記所產(chǎn)生的稅費(fèi)按照稅法規(guī)定，依法由買受人承擔(dān)的部分，買受人自行承擔(dān)，依法由出賣方（被執(zhí)行人）承擔(dān)部分，由買受人先行墊付后憑稅務(wù)部門出具的完稅憑證在十五日內(nèi)到我院進(jìn)行退還，逾期未退還視為自愿承擔(dān)該部分稅費(fèi)，如流拍進(jìn)行以物抵債時(shí)，申請(qǐng)執(zhí)行人接受以物抵債后，稅費(fèi)承擔(dān)方式同拍賣成交一致，申請(qǐng)執(zhí)行人所墊付的被執(zhí)行人應(yīng)繳納的稅費(fèi)作為申請(qǐng)執(zhí)行人未受償部分繼續(xù)執(zhí)行；3、未結(jié)清的水電、燃?xì)獾荣M(fèi)用均由買受人（接受以物抵債人）承擔(dān)。

七、競(jìng)買人主張優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的，或對(duì)上述標(biāo)的物權(quán)屬有異議者，應(yīng)在開(kāi)拍前***日內(nèi)向本院申請(qǐng)確認(rèn)。

本次拍賣已通知各方當(dāng)事人：因當(dāng)事人原因未接受通知的，公示滿五日視為已經(jīng)通知。

八、房屋戶口不在執(zhí)行范圍內(nèi)，請(qǐng)意向競(jìng)買人自行到相關(guān)部門了解。

九、競(jìng)買人應(yīng)于拍賣會(huì)前在網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)上進(jìn)行實(shí)名登記注冊(cè)，注冊(cè)成功后請(qǐng)按拍賣平臺(tái)的提示進(jìn)行操作。凡參加競(jìng)拍的競(jìng)買人須在本人的賬戶里保證有足夠的競(jìng)拍保證金。競(jìng)買人在對(duì)拍賣標(biāo)的物第一次確認(rèn)出價(jià)***拍賣平臺(tái)提示報(bào)名并繳納保證金，拍賣平臺(tái)將自動(dòng)鎖定該筆款項(xiàng)，未能競(jìng)得拍品的其他競(jìng)買人的保證金在拍賣活動(dòng)結(jié)束后即時(shí)釋放。保證金鎖定期間不計(jì)利息拍賣成交后，本標(biāo)的物競(jìng)得者的競(jìng)拍保證金將自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。

十、拍賣余款請(qǐng)?jiān)?/span>2024年1月9日前一次性繳入法院指定賬戶，可通過(guò)銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細(xì)請(qǐng)咨詢法院：

1、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶

收款單位：***市***區(qū)人民法院

收款銀行：交通銀行***省分行營(yíng)業(yè)部

收款賬號(hào)：***

2、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，

付款教程：

http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q8）

十一、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)***價(jià)***競(jìng)拍成交價(jià)***的。競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：

http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q1

十二、依照法釋〔2016〕18號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***》，確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。

競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的《競(jìng)買公告》、《競(jìng)買須知》、《標(biāo)的物情況表》等材料所披露的內(nèi)容，了解標(biāo)的情況、競(jìng)價(jià)***方式、法律責(zé)任。本次拍賣標(biāo)的物不向買受人收取傭金及服務(wù)費(fèi)。

本公告其他未盡事宜，請(qǐng)撥打有關(guān)電話咨詢。

咨詢、預(yù)約看樣、代辦過(guò)戶請(qǐng)聯(lián)系：***280

法院監(jiān)督電話：0851-***

拍賣平臺(tái)技術(shù)咨詢電話：400-822-2870

***市***區(qū)人民法院

二〇二三年十二月一日