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***市***區(qū)人民法院

拍賣公告

***市***區(qū)人民法院將于2024年1月18日***時至2024年1月19日***時（延時的除外）在***市***區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺（網(wǎng)址：http***om/023/23，戶名:***市***區(qū)人民法院）進(jìn)行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的：***市***區(qū)***街道***街3幢2層【產(chǎn)權(quán)證號：312房地證2010字第03168號】

拍品介紹：根據(jù)資料記載，該標(biāo)的位于***市***區(qū)***街道***街3幢2層；房屋建筑面積：1566.35平方米；房屋套內(nèi)面積：1417.84平方米；權(quán)利性質(zhì)：出讓；土地性質(zhì)：國有；房屋用途：商業(yè)服務(wù)；房屋結(jié)構(gòu)：混合結(jié)構(gòu)；***樓層：名義層2、物理層3。（詳見附件定價***span>

特別說明：1.本次拍賣僅包括房屋本身及固定裝修部分，不包括其他可移動的家具家電等動產(chǎn)；2.拍賣房屋現(xiàn)部分空置、部分有租賃。租賃期限為******月***日至******月***日止，租金為前三***元，從第四年起租金每年遞增8%，租金已支付至******月***日（租賃合同詳見定價***span>；3.拍賣房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)有改動，拍賣成交后，若涉及房屋結(jié)構(gòu)恢復(fù)等問題由買受人自行解決并承擔(dān)相關(guān)費用；4.拍賣房屋所欠的物管、水、電、氣等費用，以及未明確繳費義務(wù)人的費用（具體費用以交付時為準(zhǔn)）均由買受人自行了解并承擔(dān)；5.司法拍賣成交的，標(biāo)的物過戶涉及的稅費由買賣雙方按照國家相關(guān)規(guī)定各自繳納；6.法院所展示的照片與視頻僅做參考，具體現(xiàn)場狀況以實際為準(zhǔn)，未標(biāo)明的瑕疵不在拍賣人承擔(dān)范圍，請各競買人自行了解。

評估價***an>980.54萬686.378萬137萬：2000二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。特別提醒:競買人需詳細(xì)咨詢房產(chǎn)所在地過戶的相關(guān)政策，過戶風(fēng)險自行承擔(dān)。

如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競買開始前向法院辦理委托手續(xù)。?競買成功后，買受人須與委托代理人一同到法院辦理交接手續(xù)。如果買受人本人因客觀原因無法來法院辦理交接手續(xù)，買受人應(yīng)向法院提交經(jīng)公證的委托書，并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書原件、委托人和受托人身份證明原件，到法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為參拍人的個人行為，成交后裁定參拍人為買受人（參拍人即為支付寶賬號實名注冊人）。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

三、咨詢、展示看樣的時間與方式：***在拍賣期間對上述房產(chǎn)的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢及組織看樣等工作（***安排）；看樣預(yù)約：***聯(lián)系電話：***或登錄www***預(yù)約，或關(guān)注“光大佳拍”微信公眾號預(yù)約。

特別提醒：對于本公告載明的拍賣輔助機(jī)構(gòu)***，請競買人務(wù)必提高警惕，切勿上當(dāng)受騙。

四、本次拍賣活動設(shè)置延時出價***賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價***遲5分鐘。

五、拍賣方式：本次拍賣為增價***保留價***（注：一人或一人以上報名，拍賣結(jié)束時出價***人則競買成功）。

六、標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的物瑕疵保證。特別提醒：有意者請親自實地看樣，詳細(xì)情況可向物業(yè)及相關(guān)部門了解，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。標(biāo)的物如有原有戶口難以遷出的情況由買受人自行解決。

七、標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易雙方按照稅法規(guī)定各自繳納相應(yīng)的稅費，依法應(yīng)由出賣人繳納的稅費由買受人先行墊付，后由買受人憑稅務(wù)部門出具的出賣人已納稅費票據(jù)向法院申請退還墊付稅費。

八、與本標(biāo)的物有關(guān)人員【案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人】可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

九、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于競價***/span>***日前與本院聯(lián)系。

十、拍賣競價***將鎖定競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原鎖定的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在2024年2月3日繳入法院指定賬戶（開戶單位：***市***區(qū)人民法院；開戶行：中國建設(shè)銀行重慶開州廣場支行；賬號：***855955）。

特別提醒：競買人在拍賣競價***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的《拍賣須知》、《標(biāo)的物調(diào)查情況表》，了解標(biāo)的情況、競價***方式、法律責(zé)任等。

***：***咨詢電話：***；

法院咨詢電話：***；

法院監(jiān)督電話：***；

聯(lián)系地址：***市***區(qū)***街道濱***路636號；

***市高級人民法院執(zhí)行局監(jiān)督電話：***；

***市高級人民法院督察室監(jiān)督電話***；

淘寶技術(shù)咨詢電話：400-822-2870。

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二〇二三年十二月十八日

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***市***區(qū)人民法院

公??示??欄

***市***區(qū)人民法院將于2024年1月18日***時至2024年1月19日***時（延時的除外）在***市***區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺（網(wǎng)址：http***om/023/23，戶名:?***市***區(qū)人民法院）對***市***區(qū)***街道***街3幢2層進(jìn)行公開拍賣活動。請申請執(zhí)行人張家業(yè)、被執(zhí)行人朱占武及其他權(quán)利人（如優(yōu)先購買權(quán)人等）關(guān)注參與此次拍賣活動，依法行使自己的權(quán)利。本公示滿***日視為已經(jīng)通知。

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二〇二三年十二月十八日

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