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盱眙縣自然資源和規(guī)劃局國有土地使用權(quán)掛牌出讓公告(盱眙縣掛[2024]15號)

發(fā)布時間： 2024-08-12

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招標(biāo)公告詳情

***國有土地使用權(quán)掛牌出讓公告(盱眙縣掛[2024]15號) 【***省國土】【信息時間：2024-08-1435 】 *** 國有土地使用權(quán)掛牌出讓公告盱眙縣掛[2024]15號經(jīng)盱眙縣人民政府批準(zhǔn)，***決定以掛牌方式出讓1（幅）地塊的國有土地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求: 宗地編號***用途規(guī)劃指標(biāo)要求出讓年限（年）保***元）起始價*** 增價***度容積率建筑密度綠地率 XGJ24014 青年水庫北側(cè)地塊 15834 商業(yè) 1<容積率≤1.50 建筑密度≤35% 15%≤綠化率***元）其他需要說明的宗地情況: 本次出讓地塊所涉地下空間使用權(quán)設(shè)立及其各項規(guī)劃管控要求的出具，均依據(jù)已經(jīng)依法批準(zhǔn)的詳細(xì)規(guī)劃中相應(yīng)地下空間的開發(fā)利用內(nèi)容，符合《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《城市***區(qū)規(guī)劃設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》（GB50180-2018）、《***省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》、《***省城市規(guī)劃技術(shù)管理規(guī)定》、《省政府辦公廳關(guān)***市地下空間開發(fā)利用的指導(dǎo)意見》（蘇政辦發(fā)〔2020〕58號）、《***省自然資源廳黨組關(guān)于嚴(yán)格執(zhí)行國有建設(shè)用地出讓規(guī)定進(jìn)一步加強(qiáng)監(jiān)管監(jiān)督工作的意見》（蘇自然資黨組發(fā)〔2019〕94）等法律法規(guī)和技術(shù)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)有關(guān)規(guī)定。二、競買資格: 1、中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請參加，除法律另有規(guī)定外。申請人既可單獨(dú)競買，也可聯(lián)合競買，聯(lián)合競買的須簽訂書面競買協(xié)議，協(xié)議中須明確出資人各方出資比例，并明確簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》時的唯一受讓人。非房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、個人或聯(lián)合競買競得土地后，必須成立房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)并依法取得開發(fā)資質(zhì)。2、履行《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》和土地使用條件。三、本次國有土地使用權(quán)掛牌出讓按照價***確定競得人。四、本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請人可于******月***日至******月***日，到***市自然資源網(wǎng)上交易平臺（http***q.com/）獲取掛牌出讓文件。五、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)實行網(wǎng)上掛牌出讓，通過盱眙縣國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)（http***om）(以下簡稱網(wǎng)上交易系統(tǒng))進(jìn)行。符合報名資格條件的競買申請人可于******月***日起至******月***日登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)提交申請。繳納競買保證金的截止時間***。六、本次國有土地使用權(quán)掛牌地點(diǎn)******市自然資源網(wǎng)上交易平臺（http***q.com/）各地塊掛牌時間分別： 1、宗地編號***4年***月***日 ***時***分至******月***日 ***時***分；保證金繳納時間：******月***日 ***時***分至******月***日 ***時***分；掛牌時間：******月***日***時至******月***日***時。七、其他需要公告的事項競得人不得建設(shè)帶有私家花園的低層獨(dú)立式住宅的別墅類房地產(chǎn)開發(fā)項目。 1、報名時收取的保證金，未取得建設(shè)用地使用權(quán)的，出讓活動結(jié)束后五個工作日***路徑全額退還保證金，不計利息；取得建設(shè)用地使用權(quán)的，保證金自動轉(zhuǎn)為土地出讓金（定金）。 2、本次掛牌出讓的地塊涉及契稅和建筑規(guī)費(fèi)全部由競得人另外繳納。 3、競得人須在簽訂成交確認(rèn)書后10個工作日內(nèi)，簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，競得人逾期或拒絕簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，視為競得人違約，掛牌人可取消其競得人資格，繳納的競買保證金不予退還，并承擔(dān)其他相應(yīng)法律責(zé)任； 4、出讓金繳納方式：（1）競得人在成交后一個月內(nèi)繳納出讓金總額的50%，提交相關(guān)手續(xù)和資料后辦理供地手續(xù);剩余部分土地出讓金在成交后三個月內(nèi)繳清，需按照支付第一期土地出讓價***人民銀行公布的貸款利率向出讓方支付利息；（2）競得人在成交后一個月內(nèi)繳清全部出讓金的，則無需向出讓方支付利息。 5、土地競得人應(yīng)在土地出讓合同約定的土地交付期限前10個工作日內(nèi)申請辦理土地交接手續(xù)，并簽訂《交地確認(rèn)書》，逾期視為出讓人已履行了交付土地的義務(wù)。 6、本次掛牌地塊基礎(chǔ)設(shè)施及***道路等狀況以現(xiàn)狀為準(zhǔn)。 7、競得人必須在政策規(guī)定的時間內(nèi)開工建設(shè)，逾期依法處置。地塊實行整體開發(fā)，不得分期開發(fā)。項目竣工后一個月內(nèi)應(yīng)向自然資源和規(guī)劃部門申請用地驗收，驗收合格后方可辦理分割登記。 8、出讓年限:商業(yè)用地40年。 9、規(guī)劃設(shè)計詳見規(guī)劃行政主管部門規(guī)劃條件，建筑方案須經(jīng)縣建設(shè)行政主管部門審批。 10、本次掛牌出讓公告內(nèi)容如有變化，出讓人將按規(guī)定在原公告發(fā)***道發(fā)布補(bǔ)充公告，屆時以補(bǔ)充公告內(nèi)容為準(zhǔn)。 11.本公告未盡事宜，詳見國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓須知。八、聯(lián)系方式與銀行賬戶聯(lián)系地址：*** 聯(lián) 系人：沈先生、王先生聯(lián)系電話：***、*** 開戶單位：*** 開戶銀行：競買申請人在網(wǎng)上交易平臺上自行選定的銀行銀行帳號：網(wǎng)上交易平臺自動確定繳納競買保證金賬號 *** ******月***日

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