將樂(lè)縣人民法院關(guān)于將樂(lè)縣古鏞鎮(zhèn)府前東路8號(hào)（上河洲.瀾泊灣1號(hào)樓）106室(復(fù)式樓)住宅房地產(chǎn)（第二次拍賣）的公告

發(fā)布時(shí)間： 2024-12-09

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招標(biāo)公告詳情

拍賣公告 ***省***將于******月***日***時(shí)至******月***日***時(shí)止（延時(shí)的除外）在***淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上(網(wǎng)址：http***m/，戶名：***)進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：拍賣標(biāo)的：位于將樂(lè)縣***鎮(zhèn)府***路8號(hào)（上河洲.瀾泊灣***樓）106室(***樓)住宅房地產(chǎn)，財(cái)產(chǎn)范圍包括建筑物（含室內(nèi)二次裝修,不含家具、家電等動(dòng)產(chǎn)）、分?jǐn)偟耐恋厥褂脵?quán)（含土地出讓金）及公共配套設(shè)施，不包括動(dòng)產(chǎn)、債權(quán)債務(wù)、特許經(jīng)營(yíng)權(quán)等其他財(cái)產(chǎn)權(quán)益，建筑面積為186.49㎡，規(guī)劃用途為成套住宅，鋼混結(jié)構(gòu)，所在層：1-2層，***建成，土地使用權(quán)類型為出讓，權(quán)屬人為葛傳葉、林水興。提醒意向買受人親自實(shí)地看樣，充分了解本標(biāo)的物的實(shí)物現(xiàn)狀，自行評(píng)估可能存在的標(biāo)的物移交風(fēng)險(xiǎn)，通過(guò)合法途徑解決拍賣標(biāo)的物可能涉及的房屋租賃、標(biāo)的物移交等方面的糾紛，報(bào)名參與競(jìng)買者視為上述風(fēng)險(xiǎn)及瑕疵有充分認(rèn)識(shí)，且責(zé)任自負(fù)；騰房需較長(zhǎng)時(shí)間，請(qǐng)買受人耐心等待。詳情參見附件評(píng)估報(bào)告。起拍價(jià)***，保證金：1***元，增價(jià)***元，評(píng)估總價(jià)*** 1、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：***在拍賣期間對(duì)上述標(biāo)的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢及組織看樣等工作（***統(tǒng)一安排），聯(lián)系電話：400-870-8508（***）預(yù)約看樣。 2、凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買。 3、如參與競(jìng)買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，委托他人參拍的（含父子、夫妻等關(guān)系），須在競(jìng)買開始24小時(shí)前向法院辦理委托手續(xù)（需先辦妥委托手續(xù)后再報(bào)名，否則系統(tǒng)無(wú)法錄入委托信息）拍賣成交后直接裁定委托人為買受人。開始前無(wú)委托手續(xù)或委托手續(xù)不全的，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為參拍人的本人行為，成交后裁定參拍人為買受人。在競(jìng)買開始前向***辦理委托手續(xù)；競(jìng)買成功后，競(jìng)買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到***辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)***賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后***分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)***遲***分鐘。 5、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)***方式，保留價(jià)***，至少一人報(bào)名且出價(jià)***價(jià)***。 6、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的物瑕疵保證。特別提醒，有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。 7、網(wǎng)上拍賣不需要支付傭金。拍賣成交買受人付清全部拍賣價(jià)***院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認(rèn)書自行到相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。因本次網(wǎng)絡(luò)司法拍賣本身形成的稅、費(fèi)，根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》第三十條的規(guī)定進(jìn)行確定，所涉及的應(yīng)由買方承擔(dān)的稅、費(fèi)由買受人承擔(dān)；所涉及的應(yīng)由原所有人（被執(zhí)行人）承擔(dān)的稅、費(fèi)，由買受人墊付，從拍賣款中優(yōu)先支付。買受人墊付稅、費(fèi)的，應(yīng)當(dāng)自收到本院出具的執(zhí)行裁定書后***日內(nèi)向本院提交所墊付稅、費(fèi)的發(fā)票，若因客觀原因無(wú)法及時(shí)提交，請(qǐng)?zhí)崆跋虮驹禾岢鲅悠谏暾?qǐng)，逾期未提交的且未向本院提出延期申請(qǐng)的，墊付的稅、費(fèi)由買受人自行承擔(dān)。標(biāo)的物有可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)及水電過(guò)戶過(guò)程中可能存在的費(fèi)用及未明確交付義務(wù)人的費(fèi)用由買受人自行承擔(dān)，如果在辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)過(guò)程中需支付土地出讓金，土地出讓金由買受人承擔(dān)。上述有關(guān)費(fèi)用的具體金額***競(jìng)拍前自行向相關(guān)部門咨詢確認(rèn)。 8、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人等]均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。 9、拍賣競(jìng)價(jià)***將鎖定競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者鎖定的保證金自動(dòng)釋放，鎖定期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原鎖定的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在拍賣成交七日內(nèi)繳入法院指定賬戶(戶名：***，開戶銀行：將樂(lè)縣農(nóng)村信用合作聯(lián)社三華信用社，賬號(hào)：***），拍賣未成交的，競(jìng)買人鎖定的保證金自動(dòng)釋放，鎖定期間不計(jì)利息。（買受人需通過(guò)貸款方式延遲一個(gè)月繳納尾款的，應(yīng)于開拍前三日，向法院提交書面申請(qǐng)，并于拍賣成交***日內(nèi)向法院提供首付款繳清證明，并提交法院認(rèn)可的金融機(jī)構(gòu)***，交款時(shí)間可放寬至***日，否則應(yīng)于拍賣成交***日內(nèi)繳納尾款。貸款未及時(shí)發(fā)放不能免除買受人的繳款義務(wù)，買受人未在***日內(nèi)將拍賣余款轉(zhuǎn)入本院指定賬戶，仍按悔拍處理）拍賣貸款：如需代辦（咨詢）產(chǎn)權(quán)過(guò)戶及過(guò)戶相關(guān)稅費(fèi)繳納、銀行按揭貸款事宜。***。聯(lián)系人：*** 聯(lián)系電話：***8193 地址：將樂(lè)縣碧水莊***區(qū)5#一層08店“陽(yáng)光房產(chǎn)” 買受人在辦理貸款前需了解自身征信情況是否符合條件，如因此造成貸款受阻無(wú)法在規(guī)定時(shí)間內(nèi)繳清拍賣款項(xiàng)的，相應(yīng)法律后果由買受人承擔(dān)。 10、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)***價(jià)***成交價(jià)***競(jìng)買人參與競(jìng)價(jià)***金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：http***ter.phppath=sf-hc-right-content5#q1 競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。網(wǎng)絡(luò)拍賣咨詢電話：***2029 （肖法官、***） *** ******月***日

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