***市***區(qū)人民法院

司法變賣公告

***市***區(qū)人民法院將于2023年7月11日起在淘寶網(wǎng)司法變賣網(wǎng)絡(luò)平臺上（主頁網(wǎng)址：http***om/）進(jìn)行公開司法變賣，現(xiàn)公告如下：

? ???一、變賣標(biāo)的：***市***區(qū)***路陽光花園5#樓4607室住宅用房，房地產(chǎn)權(quán)證號：宜房字第***號，土地使用權(quán)類型：出讓，建筑結(jié)構(gòu)：鋼混結(jié)構(gòu)，所在層：?6層，總層數(shù)：6層；建筑總面積：158.55㎡；規(guī)劃用途：住宅。本次拍賣標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)拍賣。

??? 網(wǎng)絡(luò)詢價(jià)***n>******.76105000

? ??二、變賣方式：本次司法變賣的變賣期為60天，若競買人在變賣期內(nèi)的任一時間出價(jià)***入24小時競價(jià)***span>在競價(jià)***，每最后5分鐘如果有競買人出價(jià)***時5分鐘。

三、變賣以最高出價(jià)***購買權(quán)人可以在不加價(jià)***使優(yōu)先權(quán)；變賣期內(nèi)無人報(bào)名或出價(jià)***標(biāo)。

四、變賣標(biāo)的以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院提供的文字、圖表、圖片等任何資料不構(gòu)成對本標(biāo)的的瑕疵擔(dān)保。有權(quán)機(jī)關(guān)確認(rèn)的標(biāo)的信息與本次司法變賣披露的信息不一致的，以有權(quán)機(jī)關(guān)確認(rèn)的信息為準(zhǔn)，但變賣成交價(jià)***

重要提醒：有意者請親自實(shí)地看樣，詳細(xì)情況可向本院及相關(guān)部門了解，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的現(xiàn)狀的確認(rèn)。

五、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于變賣開始前7日與本院聯(lián)系。

六、與本標(biāo)的有關(guān)的人員（案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人、優(yōu)先購買權(quán)人等）可參加競買，不參加競買的請關(guān)注本次變賣活動的整個過程。凡發(fā)現(xiàn)變賣中有違規(guī)行為的，可向本院如實(shí)舉報(bào)。

七、競買人繳納變賣價(jià)***證金）后可取得競買資格（申請執(zhí)行人可在申請執(zhí)行標(biāo)的額范圍內(nèi)免交）。

申請執(zhí)行人、優(yōu)先購買權(quán)人或委托他人參與競買的，請于變賣開始前到本院現(xiàn)場報(bào)名。

普通競買人應(yīng)在變賣結(jié)束前通過淘寶網(wǎng)在線報(bào)名，并以“在線支付”或“轉(zhuǎn)賬匯款”的方式將變賣價(jià)***淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺指定的付款賬戶。

變賣成交后未能競得者繳納的款項(xiàng)將退回原繳款賬戶（不計(jì)利息）；變賣未成交或者變賣中止暫緩撤回的，競買人繳納的款項(xiàng)將退回原繳款賬戶（不計(jì)利息）。

變賣有溢價(jià)***的變賣余款須在變賣成交后七日內(nèi)將剩余價(jià)***指定賬戶（戶名：***市***區(qū)人民法院，賬號：***，開戶行: 建設(shè)銀行安慶***路支行）??

? 八、標(biāo)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記由買受人憑本院執(zhí)行裁定書自行辦理，并按照相關(guān)法律法規(guī)承擔(dān)稅費(fèi)（1、標(biāo)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)由買受人自行辦理，競買人需詳細(xì)咨詢辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)的相關(guān)政策，并自行承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)。本次司法拍賣本身形成的稅費(fèi)依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體各自承擔(dān)；沒有規(guī)定或規(guī)定不明的本院可以根據(jù)法律原則和案件實(shí)際情況確定稅費(fèi)承擔(dān)的相關(guān)主體、數(shù)額。2、標(biāo)的可能存在的水、電、氣、物業(yè)費(fèi)等欠費(fèi)均由買受人自行解決。本院解除查封手續(xù)需要一定時間，拍賣標(biāo)的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證原件無法取得或存在擔(dān)保物權(quán)的，辦理標(biāo)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記時間需辦理原產(chǎn)權(quán)證注銷手續(xù)或注銷他項(xiàng)權(quán)證，則相應(yīng)延長辦理時間。）競買人是否符合權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記條件，請競買人提前聯(lián)系相關(guān)職能部門進(jìn)行了解。標(biāo)的若有原戶口未遷出的情況，以及水、電、氣等戶名變更由買受人自行解決。

九、參照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第二十二條第一款的規(guī)定，競買人成功競得變賣標(biāo)的后，淘寶網(wǎng)將生成相應(yīng)的《網(wǎng)絡(luò)司法變賣成交確認(rèn)書》，確認(rèn)書中將載明買受人姓名、競價(jià)***。

特別提醒：競買人在變賣競價(jià)***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的《變賣公告》、《競買須知》等材料所披露的內(nèi)容，了解標(biāo)的情況、競價(jià)***方式、法律責(zé)任。

本公告未盡事宜，請向本院咨詢。

本院聯(lián)系人：***

??? 聯(lián)系電話：***567、***

? ? ? ?聯(lián)系地址：***省***市***區(qū)皖***道與***路***路口

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***市***區(qū)人民法院

2023年6月26日

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