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【重慶,江北區(qū)】重慶市江北區(qū)人民法院關(guān)于重慶市南岸區(qū)興塘路2號翡翠谷26幢1單元3-1號及部分家具家電（第一次拍賣）的公告

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招投標(biāo)詳情

拍賣公告 ***市***區(qū)人民法院將于******月***日***時至******月***日***時（延時的除外）對以下標(biāo)的物進(jìn)行公開拍賣活動，申請執(zhí)行人依法選定在淘寶司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺（http***om/023/05）進(jìn)行公開拍賣，現(xiàn)公告如下：一、拍賣標(biāo)的：***市***區(qū)***路2號翡翠谷***元3-1號及部分家具家電據(jù)評估報(bào)告及附件所知：標(biāo)的物建筑面積：145.77平方米；標(biāo)的物所***區(qū)為：銀翔·翡翠谷A組團(tuán)；標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)證號：渝（2021）***區(qū)不動產(chǎn)權(quán)第***1號；約建成年代：***；土地使用權(quán)終止時間：******月***日。根據(jù)******月***日起施行的法釋〔2021〕18號《最高人民法院關(guān)于人民法院司法拍賣房產(chǎn)競買人資格若干問題的規(guī)定》標(biāo)明：競買人必須具備購房資格，受房產(chǎn)所在地限購政策約束的競買人申請參與競拍的，人民法院不予準(zhǔn)許。注：1、房屋戶口、戶籍遷入、入學(xué)等問題均不在本案處置范圍內(nèi)，請競買人自行了解、核實(shí)并承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)。法院所展示的視頻與照片僅作參考，具體以實(shí)際現(xiàn)狀為準(zhǔn)。拍賣成交后，基于本次交易房屋過戶所涉及的稅、費(fèi)依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)。應(yīng)由被執(zhí)行人承擔(dān)的過戶稅費(fèi)由買受人在辦理手續(xù)時先行墊付，拍賣成交裁定送達(dá)買受人后***日內(nèi)向本院提交退款申請，并附上有關(guān)繳費(fèi)憑證原件，本院審核后在購房款中扣除并退還買受人，逾期未申請的，該筆費(fèi)用由買受人自行承擔(dān)。本次拍賣包含室內(nèi)不可拆卸的裝飾裝修包括但不限于：門窗、窗簾盒、燈具、開關(guān)面板、中央空調(diào)、地磚、墻磚、墻紙、馬桶、吊頂、櫥柜、煙灶機(jī)、水龍頭、臺盆、熱水器、客廳的裝飾墻、隔斷及相關(guān)隱蔽工程設(shè)施設(shè)備等，含部分***元）室內(nèi)家具家電、設(shè)備等可移動物品。（本公告附件之評估報(bào)告，僅作為本院拍賣價(jià)***告所述內(nèi)容及其他情況，需要競買人自行到標(biāo)的物現(xiàn)場查勘核實(shí)，本院不作瑕疵擔(dān)保責(zé)任。） ***工作人員了解到：該拍賣標(biāo)的物現(xiàn)案外人占用，露臺可能存在私自搭建現(xiàn)象；自******月至******月拖欠物業(yè)費(fèi)67***元，本次勘驗(yàn)未能查詢相關(guān)水電氣等費(fèi)用的欠費(fèi)情況，不排除實(shí)際有其他所欠費(fèi)用的情形，欠費(fèi)金額***認(rèn)，具體金額***行核實(shí)了解，該標(biāo)的物拖欠費(fèi)用最終由買受人承擔(dān)。具體現(xiàn)場狀況以實(shí)際為準(zhǔn)。法院依現(xiàn)狀交付，未標(biāo)明的瑕疵不在拍賣人承擔(dān)范圍。請各競買人自行了解。評估價(jià)***，起拍價(jià)***，保證金：1***元，增價(jià)***元(以及其整倍數(shù))。咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托重慶來拍網(wǎng)***樣等工作（***安排）。聯(lián)系電話：***；或登錄www***自助預(yù)約，或關(guān)注“來拍法服”微信公眾號完成自助預(yù)約。二、本次拍賣活動設(shè)置延時出價(jià)***賣活動結(jié)束前，每最后***分鐘如果有競買人出價(jià)***遲***分鐘。三、拍賣方式：本次拍賣為增價(jià)***保留價(jià)***。（注：一人或一人以上報(bào)名，拍賣結(jié)束時出價(jià)***人則競買成功）四、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的物瑕疵保證。特別提醒：有意者請親自實(shí)地看樣，詳細(xì)情況可向物業(yè)及相關(guān)部門了解，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。五、標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易雙方按照稅法規(guī)定各自繳納相應(yīng)的稅費(fèi)。但依法應(yīng)由出賣方繳納的相關(guān)稅（費(fèi)）須由買受人先行墊付，墊付后買受人憑稅務(wù)部門出具的出賣方已納稅（費(fèi)）票據(jù)，向法院申請退還已墊付稅（費(fèi)）。買受人須繳納印花稅、契稅。競買人是否符合過戶條件，請競買人自行到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)職能部門進(jìn)行了解，拍賣人不承擔(dān)一切責(zé)任。六、與本標(biāo)的物有關(guān)人員【案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人】可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。七、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于******月***日前與本院聯(lián)系。八、拍賣競價(jià)***將鎖定競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原鎖定的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在******月***日前繳入法院指定賬戶。（開戶單位：***市***區(qū)人民法院，開戶行：***重慶觀音橋魯能星城支行；賬號：***274596）九、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)***拍價(jià)***競拍成交價(jià)***的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q1 十、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價(jià)***》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。競買人在拍賣競價(jià)***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。【特別提醒】：對于公告寫明的拍賣輔助機(jī)構(gòu)***，務(wù)必提高警惕，切勿上當(dāng)受騙。 ***咨詢電話：*** ***區(qū)法院咨詢電話：*** ***區(qū)法院監(jiān)督電話：*** ***市高級人民法院執(zhí)行局監(jiān)督電話：*** ***市高級人民法院督查室監(jiān)督電話：*** 聯(lián)系地址：***市***區(qū)金***區(qū)28號 ***市***區(qū)人民法院二〇二四年四月九日

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